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1 Haut des Fagots
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Du lundi au vendredi: 09:00-12:30, 13:30-18:00
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ValDrop Immo. dont le siège social est situé 1 Haut des Fagots 6730 TINTIGNY – N° entreprise (BCE) : TVA BE 0664608465 151 . Agent immobilier intermédiaire agréé IPI (Belgique), Dropsy Valère – Numéro 515944 : titre octroyé en Belgique, soumis au code de déontologie - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.159 - N° compte tiers IBAN BE10 1030 9160 0404 BIC NICABEBBXXX Autorité de surveillance : Institut Professionnel des Agents Immobiliers - Rue de Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - https://www.ipi.be Personne responsable anti-blanchiment : Dropsy Valère

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Maison 4 chambres à vendre à Martelange

378.000 €
Nouveau
Rue de l'Ardoisière 4, 6630 Martelange(ref. 1090)
EPC label

4
1
200 m²
2

Je souhaite visiter

ValDrop Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison 4 façades d'une surface de 200m² dans un endroit calme et reculé de Martelange.
Idéalement située proche des commerces, de la frontière luxembourgeoise et des grands axes routiers ce bien se compose comme suit: ( Certaines photos ont été générées par IA afin d’illustrer le potentiel d’aménagement)


Au rez de chaussée, hall d'entrée, un espace salon / salle à manger indépendant, cuisine équipée, une buanderie, un bureau ( peut convenir en chambre RDC), deux espaces caves de rangement, une chaufferie divers accès aux extérieurs.

A l'étage, un bureau, une salle de douche et trois grandes chambres à coucher.

La maison dispose également de deux grandes terrasses parfaitement orientées ainsi que de deux garages et d'un espace vert à l'arrière de la maison et de greniers sur la surface habitable du bien.

Conformité électrique 2037 et mazout ok.

Vente sous régime des droits d’enregistrement
Intéressé(e) ? Contactez-nous au plus vite !
info@valdrop.eu
0456 81 29 24
www.valdrop.eu
IPI : 515944

Maxime Laurent
Maxime Laurent+32 456 812 924ml@valdrop.eu
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Maison 4 chambres à vendre à Martelange
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Maison 4 chambres à vendre à Martelange
Maison 4 chambres à vendre à Martelange

Informations générales


AdresseRue de l'Ardoisière 4, 6630 Martelange

Nombre de garages2

Nombre de chambres4

Surface habitable200 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreNord-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB320 kWh/m²/an

Référence PEB20241209015155

PEB total63.627 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier


Prix378.000 €

Total381.051,75 €

Coûts totaux3.051,75 €

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisPVC

CuisineCuisine Américaine - équipée

IntérieurAdapté(e) aux personnes à mobilité réduite

VitrageDouble vitrage

DestinationPrivé - habitation

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionBéton

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

ÉtatÀ rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Informations générales


AdresseRue de l'Ardoisière 4, 6630 Martelange

Nombre de garages2

Nombre de chambres4

Surface habitable200 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreNord-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB320 kWh/m²/an

Référence PEB20241209015155

PEB total63.627 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier


Prix378.000 €

Total381.051,75 €

Coûts totaux3.051,75 €

Confort


ChauffageC.C. au mazout

ChâssisPVC

CuisineCuisine Américaine - équipée

IntérieurAdapté(e) aux personnes à mobilité réduite

VitrageDouble vitrage

DestinationPrivé - habitation

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionBéton

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

ÉtatÀ rafraîchir

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

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