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1 Haut des Fagots
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Du lundi au vendredi: 09:00-12:30, 13:30-18:00
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Dimanche: Fermé


ValDrop Immo. dont le siège social est situé 1 Haut des Fagots 6730 TINTIGNY – N° entreprise (BCE) : TVA BE 0664608465 151 . Agent immobilier intermédiaire agréé IPI (Belgique), Dropsy Valère – Numéro 515944 : titre octroyé en Belgique, soumis au code de déontologie - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.159 - N° compte tiers IBAN BE10 1030 9160 0404 BIC NICABEBBXXX Autorité de surveillance : Institut Professionnel des Agents Immobiliers - Rue de Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles - https://www.ipi.be Personne responsable anti-blanchiment : Dropsy Valère

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Magnifique Villa à Namur

829.000 €
Option
Rue Joseph Wanet 7 / A, 5020 Vedrin(ref. 1074)
EPC label

5
2
500 m²
4100 m²
2
3

Je souhaite visiter

Valdrop IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cette somptueuse Villa de 500m² reposant sur un terrain de 41 ares en région namuroise dans le village de Vedrin.
Idéalement située à moins de 10 minutes du centre de Namur et à 5 minute de la E411, nichée au fond d'un chemin privé cette magnifique villa 4 façades vous séduira par ses prestations et son charme.

Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée qui distribue sur une première chambre à coucher, une suite parentale de + de 45m² avec sa salle de bain privative, un vaste et chaleureux séjour, un coin salle à manger ouvert sur la cuisine équipée et une belle véranda.

Plusieurs accès aux extérieurs depuis le rez-de-chaussée qui donne sur différentes terrasses, un coin piscine ainsi qu'accès aux jardins idéalement orientés.

A l'étage, un espace bureau ouvert, une deuxième salle de bain, deux grandes chambres de plus de 25m² et un second bureau individuel.

La maison dispose de caves sur toute la surface du bien, de deux grands garages permettant d'accueillir de nombreuses voitures, de box à chevaux dans la parcelle arrière droite, abri de jardin et de nombreuses places de parking devant la propriété.

Intéressé(e) ? Contactez-nous au plus vite !

Vous souhaitez vendre prochainement ?! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment nous pouvons faire briller votre propriété sur le marché.
0456 81 29 24

info@valdrop.eu

www.valdrop.eu
 

Maxime Laurent
Maxime Laurent+32 456 812 924ml@valdrop.eu
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Magnifique Villa à Namur
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Magnifique Villa à Namur
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Informations générales


AdresseRue Joseph Wanet 7 / A, 5020 Vedrin

Nombre de places de parking3

Nombre de chambres5

Nombre de places de parking externes6

Nombre de salles de bain2

Surface habitable500 m²

Nombre de toilettes2

Surface du terrain4.100 m²

Nombre de garages2

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB195 kWh/m²/an

Référence PEB20250829000265

PEB total97.498 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier


Prix829.000 €

Total832.362,81 €

Coûts totaux3.362,81 €

Confort


ChauffageC.C. au mazout

VitrageDouble vitrage

CuisineSuper-équipée

Construction


Construction4 façades

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

Informations générales


AdresseRue Joseph Wanet 7 / A, 5020 Vedrin

Nombre de places de parking3

Nombre de chambres5

Nombre de places de parking externes6

Nombre de salles de bain2

Surface habitable500 m²

Nombre de toilettes2

Surface du terrain4.100 m²

Nombre de garages2

DisponibilitéÀ l'acte

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB195 kWh/m²/an

Référence PEB20250829000265

PEB total97.498 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier


Prix829.000 €

Total832.362,81 €

Coûts totaux3.362,81 €

Confort


ChauffageC.C. au mazout

VitrageDouble vitrage

CuisineSuper-équipée

Construction


Construction4 façades

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationDemandée

PermisDemandé(e)

Score GInconnu

CitationDemandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementDemandé(e)

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